1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
29.0万円/㎡
前年比-6.0%
仙台市青葉区
34.3万円/㎡
前年比+123.6%
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土樋シテイハウス
宮城県仙台市青葉区土樋一丁目
仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩6分
1996年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造
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1階 / 88.6㎡の場合
相場
3,771万円
42.6万円/㎡
1,905
3,149
4,393
5,637
AI査定結果
推定相場価格
3,771万円
42.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,149万円〜4,393万円
35.5万円/㎡〜49.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年11月30日
土樋シテイハウス
3,180万円（35.9万円/㎡）/ 1階 / 88.6㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は34.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 3,180万円 | 35.9万円 | 1階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 3,180万円 | 35.9万円 | 1階 | 88.6㎡ | 3.54平米 | 南 |
| 2025/09/23 | 3,280万円 | 37.0万円 | 1階 | 88.6㎡ | 3.54平米 | 南 |
| 2025/08/29 | 3,280万円 | 37.0万円 | 1階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/07 | 2,400万円 | 28.0万円 | 7階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/06 | 3,380万円 | 38.1万円 | 3階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 3,380万円 | 38.1万円 | 3階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/23 | 3,480万円 | 39.3万円 | 3階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 3,480万円 | 39.3万円 | 3階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/25 | 2,800万円 | 32.7万円 | 7階 | 85.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/24 | 3,580万円 | 40.4万円 | 3階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,580万円 | 40.4万円 | 3階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 2,380万円 | 26.9万円 | 1階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/09 | 2,380万円 | 26.9万円 | 1階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 2,790万円 | 31.5万円 | 6階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,980万円 | 33.6万円 | 6階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,650万円 | 29.9万円 | 3階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 2,850万円 | 32.2万円 | 3階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,480万円 | 37.1万円 | 4階 | 93.83㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は30.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 土樋シテイハウス 仙台市青葉区土樋一丁目 | 愛宕橋駅6分 | 3,180万円 | 35.9万円 | 88.6㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/02 | カーサベルデ中山A棟 仙台市青葉区中山六丁目 | 北山駅20分 | 1,898万円 | 27.2万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/26 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,130万円 | 30.7万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/03 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 1,980万円 | 29.1万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/30 | スペリア山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅6分 | 2,180万円 | 29.0万円 | 75.24㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/22 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,850万円 | 39.4万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/30 | アルコイリス双葉ケ丘弐番館 仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目 | 黒松駅15分 | 2,090万円 | 29.3万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 33戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6%下落、仙台市青葉区では123.6%上昇しています。
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