土樋シテイハウス

  • 宮城県仙台市青葉区土樋一丁目

  • 仙台市営南北線 / 愛宕橋駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 7階建 / 30戸 / SRC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
3,099万円
35.0万円/㎡
相場
3,490万円
39.4万円/㎡
2,021
3,001
3,980
4,960
AI査定結果
推定相場価格
3,490万円
39.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,001万円〜3,980万円
33.9万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
土樋シテイハウス
3,099万円（35.0万円/㎡）/ 1階 / 88.6㎡ / 3.54平米

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は34.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/113,099万円35.0万円1階 88.6㎡ 3.54平米南
2026/01/093,099万円35.0万円1階 88.6㎡ 4LDK南
2025/12/233,180万円35.9万円1階 88.6㎡ 3.54平米南
2025/12/203,180万円35.9万円1階 88.6㎡ 4LDK南
2025/09/233,280万円37.0万円1階 88.6㎡ 3.54平米南
2025/08/293,280万円37.0万円1階 88.6㎡ 4LDK南
2025/08/072,400万円28.0万円7階 85.58㎡ 3LDK南
2025/08/063,380万円38.1万円3階 88.6㎡ 4LDK南東
2025/08/053,380万円38.1万円3階 88.6㎡ 3LDK南西
2025/07/233,480万円39.3万円3階 88.6㎡ 3LDK南西
2025/07/083,480万円39.3万円3階 88.6㎡ 4LDK南東
2025/06/252,800万円32.7万円7階 85.58㎡ 3LDK南
2025/06/243,580万円40.4万円3階 88.6㎡ 4LDK南東
2025/05/123,580万円40.4万円3階 88.6㎡ 3LDK南西
2025/02/092,380万円26.9万円1階 88.6㎡ 3LDK南
2025/02/092,380万円26.9万円1階 88.6㎡ 4LDK南
2024/11/182,790万円31.5万円6階 88.6㎡ 4LDK南
2024/06/022,980万円33.6万円6階 88.6㎡ 4LDK南
2024/03/282,650万円29.9万円3階 88.6㎡ 4LDK南
2024/02/192,850万円32.2万円3階 88.6㎡ 4LDK南
2023/08/243,480万円37.1万円4階 93.83㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/11
土樋シテイハウス
仙台市青葉区土樋一丁目
愛宕橋駅6分 3,099万円35.0万円88.6㎡3.54平米1階 / 7階建 南1996年30戸SRC
2025/12/23エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,850万円26.4万円69.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2025/02/02カーサベルデ中山A棟
仙台市青葉区中山六丁目
北山駅20分 1,898万円27.2万円69.86㎡3LDK2階 / 4階建 南1998年33戸RC
2025/08/26ニューヒルハウス
仙台市青葉区中山四丁目
北山駅17分 2,130万円30.7万円69.38㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1996年29戸RC
2024/01/03グラン・コート山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅5分 1,980万円29.1万円67.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年44戸RC
2023/08/24スペリア山手町
仙台市青葉区山手町
北山駅6分 2,000万円26.6万円75.24㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1997年40戸RC
2026/01/06東急ドエルアルス子平町南
仙台市青葉区国見二丁目
東北福祉大前駅11分 2,950万円40.8万円72.27㎡3LDK5階 / 7階建 東1995年42戸RC
2025/04/07アルコイリス双葉ケ丘弐番館
仙台市青葉区双葉ケ丘一丁目
黒松駅15分 2,190万円30.8万円71.21㎡3LDK4階 / 4階建 南東1996年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で25.4%下落、仙台市青葉区では31.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.0万円）は仙台市青葉区の平均と比較して31.6%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
22.2万円/㎡
前年比-25.4%
仙台市青葉区
26.6万円/㎡
前年比+31.2%

マンション概要

マンション名土樋シテイハウス
所在地宮城県仙台市青葉区土樋一丁目
交通仙台市営南北線愛宕橋駅徒歩6分
築年月1996年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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